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有了“好房子”，還要建設“好小區(qū)”“好社區(qū)”“好城區(qū)”。當前，各地正在結(jié)合城中村改造和城市更新，把更多的老房子改造成“好房子”，為人民群眾打造高品質(zhì)生活空間。

2024年7月11日，北京市朝陽區(qū)青年路社區(qū)一老舊小區(qū)居民在樓內(nèi)體驗“爬樓機”。新華社記者 李欣 攝

重慶按照“封閉小區(qū)變開放城區(qū)、城墻遺址變山地公園”的思路，探索“政府+企業(yè)+居民”方式開展城市更新；江蘇南京在城市更新中注重歷史文化保護傳承，在“保護性更新”中創(chuàng)新激活歷史文化資源……有溫度的城市更新正在各地有力推進。

2024年，我國共實施城市更新項目6萬余個，完成投資約2.9萬億元。目前有410多個城市成立城市更新工作領(lǐng)導小組，310多個城市編制城市更新專項規(guī)劃，16個省份建立城市更新項目庫。

以創(chuàng)新立品質(zhì)，讓“好房子”理念不斷落地

上海市民牟女士在新春前夕購買了上海市普陀區(qū)一處品質(zhì)新樓盤的一套三室住宅，一過完年，她就開始著手軟裝事宜。“今年就能住進帶有科技感的新房，十分期待。”牟女士興奮地說。

走進該樓盤小區(qū)內(nèi)部，首先映入眼簾的是3棵迎客松，潺潺的水流、郁郁蔥蔥的草木，景觀頗具古典園林特點。牟女士表示，她最看中的是住宅具有的恒溫、恒凈、恒濕、恒氧、恒靜的“科技范兒”，空氣源熱泵和毛細管網(wǎng)取代電力、燃氣等傳統(tǒng)能源，置換式新風系統(tǒng)維持良好的室內(nèi)空氣，可以帶來低碳健康環(huán)保生活方式。

2024年3月15日拍攝的上海市靜安區(qū)談家橋城市更新項目建設工地（無人機照片）。新華社記者 方喆 攝

藍綠雙城董事長曹舟南表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)進入品質(zhì)競爭時代，開發(fā)商不拿出“兩把刷子”，不在項目設計上做創(chuàng)新，不在材料選擇和施工工藝上精益求精，住房產(chǎn)品很難賣出去，企業(yè)也很難生存下來。

作為建設主體，房企承擔著將“好房子”理念轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實的重任。未來隨著科技進步和環(huán)保理念深入人心，將有更多優(yōu)質(zhì)建材、先進技術(shù)融入到“好房子”建設中，企業(yè)必須做好“資源整合者”，為老百姓打造出更宜居的居住空間。

2024年3月15日，工人在上海市靜安區(qū)談家橋城市更新項目工地安裝窗戶框架。新華社記者 方喆 攝

近日，成都中建材光電材料有限公司的生產(chǎn)車間里，機械臂正有條不紊地將一片片碲化鎘發(fā)電玻璃從傳送帶上抓取、裝箱。

“碲化鎘發(fā)電玻璃是低碳高效、安全環(huán)保的新型能源建材，具有發(fā)電功能。”成都中建材企業(yè)負責人孫慶華說，在對河南南陽臥龍區(qū)藝苑小區(qū)的改造中，碲化鎘發(fā)電玻璃被應用在加裝電梯外立面，通過所發(fā)電力，為電梯井供電，形成自發(fā)自用模式，解決了電梯用電問題，多余電力還可用于小區(qū)照明、景觀用電等。