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民以居為安。住房問題，既是民生問題也是發展問題，關系千家萬戶切身利益。

新的一年，建設“好房子”被多地政府列入年度工作重點。從“引導企業提高住房建設標準、優化物業服務”，到“加快優質地塊規劃出讓，建設更多高品質好小區、好房子”，各地鼓足干勁，聚焦更加安全、舒適、綠色、智慧，加快“好房子”建設步伐。

“好房子”如何提升居民的生活品質？各地推進“好房子”建設有哪些新的探索實踐？在江蘇、上海、北京、山東、云南等地，感受“好房子”促進更高水平“住有所居”的廣闊潛力。

抓樣板立標準，“好房子”建設激發市場新活力

在江蘇無錫，張先生最近購買了市中心的一套新房。環形露臺視野開闊，地暖、新風、中央空調一應俱全，全屋智能系統，獨立入戶，兩個活動中心滿足全家老少的娛樂健身需求……

“人到中年，我和愛人想著買一套讓自己住得舒心的好房子。”張先生說，“去年看房時，發現市場上推出了不少品質高、配套好、設計新穎的房子，我們賣掉了老房子，換成了這套全家都滿意的新房。”

江蘇省無錫市住房城鄉建設局開發處相關負責人說，為了推動“好房子”的開發建設，無錫出臺了新版高品質住區建設管理的實施方案，覆蓋土地出讓、方案設計、施工管理等全流程。政策的完善可以促進市場增加“好房子”供給，滿足購房人對住宅品質、智能家居、建筑設計、配套完善等全方位提升的需求。

“回顧2024年，很多滿足改善性住房需求的‘好房子’項目取得了亮眼的銷售成績。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說，這表明房地產市場結構性需求潛力比較大，需要通過加強“好房子”建設來發掘。

2024年11月24日拍攝的橫琴澳門新街坊小區（無人機照片）。新華社記者 鄧華 攝

開年以來，多層次多樣化的剛性需求和改善性需求保持活躍，更加安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”不僅在一二線城市受到熱捧，在三四線城市同樣也是“銷量密碼”。

在云南德宏州芒市大型暖冬城市品鑒會暨第八屆房地產展示交易會。客廳中空挑高6米、L型陽臺設計、一梯一戶、室內空間靈活多變……其中一個展位的樓盤憑借新穎設計受到青睞。

該樓盤開發企業的董事長助理楊洋表示，芒市最近出臺政策，支持房地產開發企業創新戶型設計，提升住宅品質。“我們把設計樣板帶到房交會，準備4月份開盤，沒想到市場反應這么熱烈，超出了我們的預期。”

2025年1月15日，江西省宜春市銅鼓縣永寧鎮城南社區文昌苑安置小區居民搬入新居。新華社發（周亮攝）

抓樣板、立標準、建制度，推動“好房子”建設，需明確工作方案和行動計劃，加強政策引導。