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    一、項目概況

    本項目位于廣東省惠州市惠城區，用地面積為 50634 ㎡，建筑占地面積為12474㎡，總建筑面積為196686㎡，綠地面積為16000㎡，計容建筑面積為141240㎡，綠地率為 31.6%，容積率為 2.8，總戶數為 1018 戶，總停車位為 1414 個。本次申報范圍為一期（1~3#，地下室），建筑面積為 56237.44 ㎡。

    采用標準：《綠色建筑評價標準》（GB50378-2014）

    綠色建筑等級：二星級

    二、主要技術措施

    1. 本項目場地內合理設置綠化用地，綠地率達31.6%，人均公共綠地面積1.5㎡/人，采用復層綠化方式，科學配置綠化喬木，優化小區內部環境，有效降低項目熱島強度，減少建筑能耗。

    2. 本項目圍護結構熱工性能指標優于國家現行有關建筑節能設計標準的規定，供暖空調全年計算負荷降低幅度達9.78%，有效降低建筑能耗。

    3. 本項目采用高效節能燈具，公共走廊、樓梯間、電梯前室、大堂等公共區域的照明設置感應燈；地下室車庫照明采用微波感應控制，有效節約能源。

    4. 本項目室外綠化采用微噴灌的節水灌溉方式，既避免水流到人行道、街道和車行道等跑水現象，影響周邊環境，又可有效節約水資源。

    5. 本項目物業管理機構是惠州市五經物業管理有限公司，已取得ISO 14001環境管理體系認證、ISO 9001質量管理體系認證等，具有良好的環境管理、質量管理水平，對小區進行科學的運營管理。

    6. 本項目實現垃圾分類收集將垃圾分類投放，并通過分類的清運和回收，使之分類處理或重新變成資源。有利于資源回收利用，便于處理有毒有害的物質，減少垃圾的處理量，減少運輸和處理成本。

    三、先進經驗

    項目利用建筑設計的被動模擬手段對室外風環境進行模擬分析，優化設計，營造健康舒適的辦公環境：采用節水型衛生潔具及配件，節約水資源。采用節能燈具及節能控制方式，節約能源。從方案設計上增加外窗、幕墻的開啟面積，保證室內有良好的自然通風和自然采光，建筑屋頂采擠塑聚苯板保溫；外墻采用加氣混凝土砌塊，有較好的保溫隔熱效果，節約投資及運營成本。